Les normes techniques immobilières et règles de construction

Programmes immobiliers

L'acquisition d'un logement neuf intéresse davantage les investisseurs immobiliers. Ces derniers souhaitent acheter dans le neuf pour y habiter ou investir afin de gagner de l'argent supplémentaire. Ainsi donc, l'investissement immobilier neuf a de nombreux avantages qu'ils soient pour les promoteurs ou les investisseurs. Nous vous expliquons ci-dessous les avantages que vous aurez à investir dans le neuf.

Les normes thermiques

Tous les logements neufs ont l'avantage d'être construits dans le respect des normes thermiques. Le programme immobilier en France oblige les promoteurs à proposer des appartements neufs construits avec des matériaux de qualité supérieure. Ces biens neufs bénéficient d'une bonne isolation afin d'éviter tout problème d'étanchéité. Ces nouvelles constructions bénéficient également d'un bon système de chauffage, de climatisation ou de ventilation.

Les normes phoniques

L'avantage des logements neufs est d'être soumis à des normes acoustiques. Par conséquent, les usagers auront l'avantage de vivre dans une maison loin des bruits intérieurs et extérieurs. C'est une opportunité pour les propriétaires de vivre dans un cadre idéal et confortable.

Les garanties de construction

L'achat des appartements neufs permet d'avoir des garanties sur la construction. Il peut s'agir de garanties d'achèvement qui permettent de couvrir tous les dommages qui peuvent affecter la construction. Il y a également la garantie biennale (deux ans) qui prend en compte tous les équipements qui se déplacent facilement (ballon d'eau chaude, radiateur, climatiseur réversible, prises etc.). Pour finir, il existe la garantie décennale qui comme son nom l'indique, dure 10 ans. Elle couvre totalement les dysfonctionnements rendant les constructions inhabitables : les fissures, les problèmes d'étanchéité, ou les problèmes de toiture. Dans ce cas, le programme immobilier prend en charge toutes les réparations de construction qui n'ont pas un lien direct avec un mauvais entretien.